Kde působíme · Jevíčko a okolí
Rekonstrukce bytu a domu Jevíčko – kompletní rekonstrukce na klíč v Jevíčku
Panelové i cihlové byty, rodinné domy a chalupy v Jevíčku a v okolních obcích – od vybourání po předání, s jedním stavbyvedoucím a harmonogramem po týdnech. Prohlídka se sondami zdarma, dojezd do 35 minut od zázemí v Janově u Litomyšle, položkový rozpočet do 48 hodin.
Rekonstrukce bytu Jevíčko nebo rekonstrukce domu Jevíčko – v městečku s necelými třemi tisíci obyvateli je víc rodinných a měšťanských domů než bytů, a tomu odpovídají i zakázky. Z Janova u Litomyšle jedeme na Malou Hanou kolem 35 minut, takže prohlídka se sondami je zdarma a dopravu na stavbu neúčtujeme. Děláme celé vnitřky domů a bytů: vybourání starých vrstev, nové rozvody, příčky, omítky, podlahy, koupelnu jako součást celku, dveře, obklady a malby. Na jednom místě máte stavbyvedoucího, který řídí naše řemeslníky i elektrikáře, plynaře a topenáře.
Jevíčko má jeden z nejzvláštnějších půdorysů v republice: středověké jádro tvaru oválu, okrouhlice, se zbytky hradeb a s Palackého náměstím uprostřed. V domech kolem náměstí a v uličkách k hradbám najdete klenuté přízemí, dřevěné stropy v patře, kamenné zdivo a mnohdy přístavby z různých století. Za hradbami je Předměstí s rodinnými domy, několik bytových domů z druhé poloviny 20. století a směrem k Zadnímu Arnoštovu a okolním vsím venkovská zástavba Malé Hané. Kompletní rekonstrukce Jevíčko tedy obvykle znamená starý dům, u kterého se vyplatí plánovat po etapách a mít v rozpočtu rezervu.
Orientační ceny 2026 bez DPH: interiér rodinného domu 14 000 – 26 000 Kč/m², byt v cihlovém domě 14 000 – 22 000 Kč/m², částečná rekonstrukce – podlahy, omítky, malby, elektro – 5 000 – 9 000 Kč/m². U domů postavených před rokem 1990 připisujeme rezervu 10–15 % na skryté vady a říkáme to při prohlídce, ne až po bourání. Rodinný dům trvá 3–6 měsíců, byt 6–12 týdnů. Jak se počítá cena rodinného domu a na co se rezerva obvykle spotřebuje, rozebírá článek kolik stojí rekonstrukce rodinného domu.
Co v Jevíčku nejčastěji rekonstruujeme
Měšťanský dům na Palackého náměstí
Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů v celém domě, oprava stropů, nové omítky vhodné pro kamenné zdivo a podlahy. Okna a vstupní dveře do náměstí řešíme s výrobcem a s památkáři, my připravíme otvory a zapravíme špalety.
Dům po rodičích na Předměstí
Přízemní dům ze 60. let: vybourání podlah až na terén a nová skladba s izolací, nová elektřina s revizí, nové topení s radiátory, koupelna místo bývalé spíže a malby. Rekonstrukce domu Jevíčko tohoto typu trvá kolem čtyř měsíců.
Byt 2+1 v bytovém domě na okraji města
Rekonstrukce bytu v cihlovém domě se starým obloženým jádrem: bourání, nová koupelna a WC, elektřina, nové dveře a podlahy. Kuchyňskou linku si objednáte u truhláře až po hrubých rozvodech podle skutečných rozměrů.
Venkovský dům v okolních obcích
Kamenné zdi, dřevěné stropy a kamna: dělíme práci do etap, aby se dům dal opravovat postupně. Nejprve střecha a vlhkost, pak rozvody a podlahy, nakonec koupelna a povrchy.
Bytový fond Jevíčka: sídliště, činžovní a cihlové domy
Bytů v klasickém panelovém sídlišti má Jevíčko málo – bytové domy z 60. až 80. let stojí hlavně na okrajích města a na Předměstí, často cihlové nebo montované z menších dílců, s byty 2+1 a 3+1. I v nich je ale stejná výbava jako v paneláku velkého města: jádro z umakartu nebo obložená koupelna z 80. let, elektřina v hliníku, ocelové rozvody vody a stoupačka, na kterou se napojoval každý byt jinak. Rekonstrukce bytu v takovém domě začíná rozvaděčem a stoupačkou – pokud v domě nikdo neměnil rozvody, domluvíme s ostatními vlastníky, jestli nejde vyměnit stoupačku najednou. Byt 3+1 o 70 m² v cihlovém bytovém domě vychází na 980 000 – 1 540 000 Kč. Druhou skupinu tvoří byty a domy v historickém jádru: dvou- a třípatrové měšťanské domy s klenbami v přízemí, trámovými stropy nad patrem a stěnami z lomového kamene a cihel. Typické je vlhké přízemí, prohnutý strop pod těžkým násypem a podlahy, které se během let zvedaly vrstvou na vrstvu. Tam nejdřív sundáme omítku na sondu, zjistíme, z čeho je zeď, a podle toho vybíráme omítku – na kamenné zdivo nedáváme cementové vrstvy, které by vlhkost zavřely.
Historické jádro a památková ochrana
Historické jádro Jevíčka uvnitř hradeb je městskou památkovou zónou od listopadu 1990 a chráněný je hlavně jeho oválný středověký půdorys, zbytky hradeb a domy kolem Palackého náměstí. Kdy se ptát památkářů: u vnitřních úprav bytu nebo domu, který není kulturní památkou, většinou není stanovisko potřeba, ale okna a dveře do ulice, střecha, komíny, vikýře, fasáda a omítky na ulici se v zóně konzultují vždy předem s odborem památkové péče příslušné obce s rozšířenou působností. U domů přímo zapsaných jako kulturní památka chce stanovisko i zásah do kleneb nebo historických stropů. Na Palackého náměstí se kontejner na suť staví na zábor veřejného prostranství, který povoluje město; je dobré ho domluvit s předstihem a na co nejkratší dobu bourání.
Rodinné domy a chalupy v Jevíčku a v okolí
Rodinné domy v Jevíčku a na Předměstí jsou z velké části přízemní a patrové domy z 50. až 80. let, mezi nimi i starší domy po předcích, které se zvětšovaly přístavbami. Rekonstrukce rodinného domu Jevíčko narazí skoro vždy na čtyři věci: podlahy v přízemí položené přímo na terénu bez hydroizolace, ocelové rozvody topení s litinovými radiátory, elektřinu, kterou kdysi rozšiřovali svépomocí, a koupelnu udělanou dodatečně ve špajzu nebo na chodbě. Pořadí prací nastavujeme tak, aby nic hotového nebylo potřeba znovu rozbít – hrubé rozvody vody, odpadů a elektřiny se natahují dřív, než přijde potěr, a koupelna se dělá až po omítkách. Venkovské domy v okolí – Jaroměřice, Biskupice, Chornice, Úsobrno – mají kamenné základy, dřevěné trámové stropy se záklopem a kachlová kamna, často i obytnou část propojenou se stodolou. Pokud je zdivo vlhké, sanaci řeší DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz) a my na ni navazujeme vnitřní prací, a u chalupy na samotě bez kanalizace se domácí čistírnou nebo jímkou zabývá DOSTÁL COMPANY (dcompany.cz). Celý postup u domu a chalupy najdete na stránce rekonstrukce rodinného domu.
Bytová družstva, SVJ a kontejner před domem
Bytové domy v Jevíčku mají obvykle jen jeden nebo dva vchody a jejich vlastníci se znají, což práci usnadňuje. I tak potřebuje rekonstrukce bytu souhlas SVJ nebo družstva podle stanov, hlavně když se mění dispozice, sahá se na stoupačky nebo se vrtá do společných konstrukcí. Před začátkem bourání sousedy upozorníme, ve kterých dnech bude nejhlučněji, a hlučné práce držíme v časech, které povoluje domovní řád. Stoupačku vody a odpadu měníme tak, aby byl dům bez vody co nejkratší dobu, a tlakovou zkoušku zapisujeme do předávacího protokolu. Kontejner u bytového domu stojí na obecním pozemku, takže se zábor řeší s městem; při menším objemu suti ji odvážíme průběžně dodávkou. Co dalšího potřebují družstva a pronajímatelé, popisujeme na stránce pro SVJ a pronajímatele.
Kde v Jevíčku a v okolí pracujeme
Části města: Jevíčko-město, Jevíčko-Předměstí, Zadní Arnoštov.
Okolní obce: Jaroměřice, Biskupice, Chornice, Víska u Jevíčka, Březinky, Bělá u Jevíčka, Slatina, Úsobrno, Uhřice, Šubířov, Vranová Lhota a další obce v dosahu. Dopravu v této oblasti neúčtujeme.
Kolik stojí rekonstrukce v Jevíčku
Ceny v Jevíčku odpovídají našemu ceníku pro celý region – žádný příplatek za lokalitu. Orientačně (2026, bez DPH, včetně materiálu střední třídy):
| Rekonstrukce | Cena 2026 |
|---|---|
| Kompletní rekonstrukce bytu (bourání, příčky, rozvody, omítky, obklady, podlahy, dveře, malby) | 12 000 – 22 000 Kč/m² |
| Kompletní rekonstrukce panelového bytu | 12 000 – 18 000 Kč/m² |
| Kompletní rekonstrukce bytu v cihlovém nebo činžovním domě | 14 000 – 22 000 Kč/m² |
| Kompletní rekonstrukce rodinného domu (interiér) | 14 000 – 26 000 Kč/m² |
| Částečná rekonstrukce (podlahy, omítky, malby, elektro) | 5 000 – 9 000 Kč/m² |
| Byt 2+1 (55 m²) – kompletní rekonstrukce | 660 000 – 1 200 000 Kč |
| Byt 3+1 (75 m²) – kompletní rekonstrukce | 900 000 – 1 650 000 Kč |
| Rodinný dům 120 m² – interiér | 1 680 000 – 3 120 000 Kč |
| Bytové jádro v paneláku (koupelna + WC) jako součást rekonstrukce | 180 000 – 320 000 Kč |
Přesnou cenu spočítáme po prohlídce se sondami v Jevíčku. Orientační kalkulačka →
Ukázky práce
Realizace v Jevíčku a v okolí
Nové rozvody vody a odpadů
PPR v izolaci, HT odpady ve spádu, tlaková zkouška
Byt 3+1 v průběhu kompletní rekonstrukce
Panelový byt, nové příčky, rozvody, omítky
Drážky a krabice nové elektroinstalace
Měděné vodiče, 14 okruhů, datové kabely
Další realizace z celého regionu najdete v galerii. Fotografie jsou ilustrační.
Otázky a odpovědi
Časté otázky – rekonstrukce v Jevíčku
Kolik stojí stavební firma rekonstrukce Jevíčko u domu se 100 m²?
Interiér rodinného domu počítáme 14 000 – 26 000 Kč/m², u 100 m² tedy 1 400 000 – 2 600 000 Kč bez DPH. Střecha, okna a fasáda v tom nejsou, rezervu 10–15 % na skryté vady starších domů řekneme předem.
Dojíždíte do Jevíčka zdarma?
Ano. Z Janova to máme kolem 35 minut, prohlídka se sondami i doprava jsou bez poplatku.
Musím pro rekonstrukci v historickém jádru jít na památkový úřad?
Jen u věcí, které jsou vidět zvenku – okna, dveře, střecha, fasáda – a u domů, které jsou samy kulturní památkou. Na co se ptát a kdy, probereme při prohlídce; režim stavebních úprav ověříme u vašeho stavebního úřadu.
Jaká podlaha se hodí do starého domu s vlhkým přízemím?
Nejdřív vyřešit vlhkost, pak novou skladbu s hydroizolací a tepelnou izolací. Rozdíly mezi skladbami na terénu, trámovém stropu a betonu popisuje článek podlahy ve starém domě.
Postup
Jak probíhá rekonstrukce v Jevíčku
Půdorys, fotky, prohlídka
Pošlete půdorys nebo náčrt a fotky místností, zavoláme a přijedeme v Jevíčku na prohlídku se sondami a měřením vlhkosti. Zdarma.
Položkový rozpočet a harmonogram
Do 48 hodin dostanete rozpočet po místnostech a profesích, rozdělený na práci a materiál, a harmonogram po týdnech.
Rekonstrukce
Byt 2+1 až 3+1 6–12 týdnů, rodinný dům 3–6 měsíců, částečná rekonstrukce 2–5 týdnů. Jeden stavbyvedoucí, platby po etapách.
Předání a servis
Revizní zpráva, protokoly zkoušek, fotky rozvodů před zakrytím a předávací protokol. Kdyby cokoli, jsme 35 minut daleko.